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一、投资、开发商简介

    和顺花园三期又称耀和东方名城,由新疆奇正房地产开发有限责任公司投资,新疆绿环耀和房地产开发有限公司开发建设。奇正房产成立于2004年12月,注册资金1亿元人民币。集房地产开发、销售、租赁和物业管理为一体,具有房地产开发二级资质,地址:乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路793号高地中心,法人:范泽永。
    和顺花园三期不仅给您带来高品质的生活环境,也是很好的额投资项目,在政府行政规划的大力扶持下,乌市东延新区将聚集庞大的人流、物流、资金流和信息流,该区域随建设3-5年内落成后,价值将快速攀升,增值潜力无限,不论是自住还是投资和顺花园三期都将是您最好的选择。
    二、大区位
作为全市老城区改造提升工作的示范区,天山区共涉及二道桥、十七户、东大梁、大湾、明华街和翠泉路六大片区,改造范围约为36平方公里,涉及征收房屋约348万平方米,涉及人口近20万人,这里的老城区改造提升意义非凡。
首府亮化工程示范街:建设路、民主路及人民电影院周边已完工。作为老城区和中心城区,天山区是乌鲁木齐市的发源地之一,是商业繁荣、教育资源集中的中心城区。
小区位(东大梁片区)
功能定位:商业商务区、健康休闲居住区、体育运动水景公园。
在乌市老城区改造提升工程中,东大梁片区将成为一块生态宜居片区
【红太阳森林公园】
项目北路侧:红太阳公园占地4028亩,开发绿地1000亩,为整个园区提供了巨型的“天然氧吧”资源。
【体育运动水景公园】
通过对二道湾水库进行扩容和增设基础设施,充分利用了原有的地形地貌,打造以体育运动为主题的水景公园,拟投资42亿,总用地面积1.47平方公里。建设完成后将统一对市民免费开放。
【天山公园
天山公园是一个集绿色景观和运动休闲为一体的综合性公园。公园于2013年开建,占地456.6亩
    四、项目配套
    1、周边环境
和顺花园三期是跃进街东延生态宜居的重要组成部分,总建筑面积达40万平方米, 【红太阳森林公园】、【体育运动水景公园】、【天山公园】三大生态公园环抱,将家种在公园里。
    红太阳公园以北大学路两侧,政府规划建设百余栋水区、天山区公务员小区以及天山区政府集资建房天山牧歌一期、二期,项目周边将建成天山区政务中心、国家安全局天山区分局、天山区检察院,为您将来的生活提供更加便捷的保障。
    2、交通出行
项目位于天山区大学路与跃进街东延交汇处,“八十五中学”旁。
 跃进街东延互通式立交与东二环正在建设中,建成后与一环、二环高架连接可迅速到达乌鲁木齐各个区域。由北经观园路上克南高架,也可向南由跃进街东延经互通式立交至东、西外环,10分钟到达火车站、南湖市政府,15分钟可到会展、高铁片区;20分钟到国际飞机场; 10至20分钟即可通达全城无死角;
未来在小区周边有近17趟公交线路通行(10、17、29、44、63、302、306、503、505、602、801、901、903、907、908、911、919路),交通十分便利,可直达大、小西门、中山路、红山、友好、华凌、北园春、骑马山、会展,高铁片区等。
    10路、44路到火车站;
    17路、907路到双赢国际;
    602路到南郊客运站;
    302路、505路到家家乐超市;
    29路到高铁北站;
    908路到华凌市场;
    3、教育配套
坐拥众多优质教育资源,十三中、十五小、兵团一中、兵团二中、八中、八十五中、三十九中等名校林立,让您的孩子赢在起跑线上。大学城区为孩子提供一站式精英教育。
【乌鲁木齐八十五中学】
地处跃进街东延。学校属于12年一贯制学校。新校园扩建后与80中合并。是学习知识,实现梦想的园地。
    4医疗配套
项目周边将配套有耳鼻喉医院、妇幼保健院、武警边防医院、中医院、人民医院、兵团医院、建工医院,为您和家人的健康保驾护航。
    5、周边生活配套
小区周边东环市场,大小西门CBD、西域国际商贸城近在咫尺,充分满足日常生活需求。人民路金融一条街、南门金融一条街及各大银行林立其中,使您乐享便捷生活。幸福路美食一条街,几十家品牌餐饮满足您挑剔的味蕾。天百商场、好家乡商超、友好购物中心、西域商贸城、汇嘉时代等休闲购物中心,使您的品质生活自在无忧。
    6项目规划
和顺花园三期项目占地456亩地,200亩用于景观绿化,仅256亩作为建设用地。小区做到把家种在风景里。项目分为A、B、C、D四块开发,总建设面积为40万平米,2017年开发C、D地块。
C地块共计10栋楼,686户。总建筑面积101188.35平米,容积率2.424,绿化率39.56%,绿地面积13390.76平米。其中地上82072.02平米,地下19116.33平米,配套商业1438.69平米。
D地块共计9栋楼,594户。总建筑面积75508.62平米,容积率1.526,绿化率49.12%,绿地面积19111.82平米。其中地上59362.45平米,地下16146.17平米,配套商业3013.944平米。
    7小区生活配套: 
幼儿园,会所,老年活动中心,商业街,地下车库,写字间等。
1、商业街上A区打造特色商业街、B区以体验式互助为主营业态。
2、小区采用人车分流减少噪音污染。
    8公共设施配套
    ①住宅公共区域精装
园区公共部分全面精装覆盖。
    ②知名品牌电梯享奢适生活
采用国内知名一线品牌电梯,内置摄像头、呼救对讲机,电梯设有备用电源,以备停电或其他故障发生时的救援,切身保护居者安全。
    ③地下车库监控系统,爱车的私属城堡
采用地下停车,刷卡进库。
    ④建筑配套
单元门采用断桥铝合金型材,入户门高档钢制,保温隔音隔热,不变形。
四腔三密封塑钢窗, 5毫米高档玻璃,三玻两枪工艺可实现三道密封结构杜绝室外噪音干扰。
    9户型
和顺花园以人性化理念出发,合理规划的每个户型76-131平米户型,灵活组合。
    10物业
自有物业以客户需求服务为宗旨全方位服务。
 
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